Mahkamah Rayuan: JMB Tidak Boleh Larang Pemilik Masuk Unit Persendirian

Mahkamah Rayuan telah memperjelaskan kuasa dan had Lembaga Pengurusan Bersama (JMB) dalam mengenakan penalti terhadap pemilik unit yang gagal membayar yuran penyelenggaraan.

Menurut putusan mahkamah, peraturan dan kaedah yang mengawal JMB membenarkan sekatan akses ke kemudahan bersama serta penggantungan perkhidmatan komunal bagi pemilik yang berhutang. Walau bagaimanapun, mahkamah menekankan bahawa tindakan menghalang atau melarang pemilik daripada memasuki unit kediaman milik pribadi mereka sendiri adalah di luar kuasa JMB.

Keputusan ini memberikan perlindungan undang-undang kepada pemilik unit dan menjelaskan batasan wewenang JMB dalam memaksa pembayaran yuran. Walaupun JMB mempunyai hak untuk mengawal penggunaan ruang bersama dan kemudahan awam, mereka tidak boleh menggunakan taktik yang melanggar hak asasi pemilik untuk mengakses harta pribadi mereka.

Putusan Mahkamah Rayuan ini dijangka memberi panduan penting kepada JMB di seluruh negara dalam menjalankan kuasa mereka dengan lebih bertanggungjawab dan mengikut sempadan undang-undang yang telah ditetapkan.