18 साल बाद दिल्ली में कृषि भूमि की दरें बढ़ने की संभावना

दिल्ली सरकार कृषि भूमि की सर्कल दरों में बड़े संशोधन की ओर बढ़ रही है, जो पिछले डेढ़ दशक से अपरिवर्तित रही हैं। सरकारी सूत्रों के अनुसार, विभिन्न जिलों में कृषि भूमि के मूल्यांकन में काफी वृद्धि की जा सकती है। कुछ क्षेत्रों में ये दरें 5 करोड़ रुपये प्रति एकड़ तक पहुंच सकती हैं।

2008 के बाद से कृषि भूमि की दरों में कोई बदलाव नहीं किया गया है, जबकि इसी अवधि में शहर के विभिन्न हिस्सों में संपत्ति के मूल्यों में भारी उछाल आया है। यह लंबे समय तक देरी सरकारी मूल्यांकन को वर्तमान बाजार वास्तविकताओं से काफी दूर कर गई है। विशेषज्ञों का मानना है कि वर्तमान दरें अब कृषि भूमि की वास्तविक बाजार कीमत को प्रतिबिंबित नहीं करती हैं।

सर्कल दरें राजस्व संग्रह, स्टाम्प ड्यूटी और संपत्ति पंजीकरण के लिए आधार बनाई जाती हैं। इन दरों में संशोधन से दिल्ली के राजस्व पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा तथा संपत्ति लेनदेन में भी परिवर्तन आएगा। सरकार के अधिकारी विभिन्न जिलों में विस्तृत सर्वेक्षण के आधार पर नई दरें निर्धारित करने की प्रक्रिया में हैं।

यह कदम नगर निकायों और राजस्व विभाग के बीच समन्वय के साथ उठाया जा रहा है, जिसमें सभी संबंधित हितधारकों के विचार शामिल किए जा रहे हैं। नई दरें लागू होने से पहले सार्वजनिक और हितधारकों से प्रतिक्रिया लेने की प्रक्रिया भी की जाएगी।