पांच साल में आवास कीमतें 59 फीसदी बढ़ीं, निर्माण खर्च में 34 प्रतिशत का उछाल

देश के प्रमुख अचल संपत्ति बाजार में आवास की कीमतें पिछले पांच वर्षों में 59 प्रतिशत तक बढ़ गई हैं, जबकि निर्माण लागत में 34 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है। 2021 से 2025 के बीच आवासीय भूमि का औसत मूल्य प्रति वर्गफुट 9,260 रुपये पर पहुंच गया है, जो क्रेताओं के लिए सामर्थ्य संकट को गहराता है।

निर्माण खर्च में हुई बढ़ोतरी के बावजूद आवास कीमतों में जो तेजी दिखी है, वह इस बात का संकेत है कि बाजार में कीमतें लागत से कहीं अधिक तेजी से बढ़ रही हैं। प्रति वर्गफुट निर्माण लागत 3,604 रुपये तक पहुंची है, जो पिछली पांच वर्षों में एक मजबूत वृद्धि दर्शाता है।

यह आंकड़े देश के शहरी क्षेत्रों में मध्यवर्गीय और निम्न मध्यवर्गीय परिवारों के लिए अपना घर खरीदना मुश्किल बना रहे हैं। आवास क्षेत्र में यह असंतुलन सरकार और नीति निर्माताओं के लिए एक प्रमुख चिंता का विषय बना हुआ है।

शहरी भारत में जनसंख्या वृद्धि और सीमित भूमि उपलब्धता के कारण कीमतों में लगातार दबाव बना हुआ है। आने वाले समय में किफायती आवास के विकास पर जोर देना सरकार की प्राथमिकता बनी हुई है।