Politics · Malaysia Bureau
Mahkamah: Badan Pengurusan Bersama Tidak Boleh Halang Pemilik Unit
Putrajaya — Mahkamah telah memutuskan bahawa badan pengurusan bersama (JMB) tidak berhak menghalang pemilik unit daripada memasuki kediaman mereka sendiri walaupun terdapat tunggakan bayaran penyelenggaraan.
LSN Malaysia ·
Keputusan pengadilan ini memberikan perlindungan undang-undang yang jelas kepada pemilik kondominium dan pangsapuri yang berhadapan dengan tindakan diskriminatif daripada JMB mereka.
Mahkamah menegaskan bahawa hak kepemilikan unit tetap menjadi hak asasi pemilik dan tidak boleh digugurkan sekadar kerana isu pembayaran penyelenggaraan. Walau bagaimanapun, keputusan itu tidak bermaksud pemilik boleh mengabaikan kewajipan membayar yuran penyelenggaraan.
Pengadilan mengarahkan bahawa JMB harus menggunakan mekanisme undang-undang yang sesuai untuk menuntut pembayaran tunggakan, termasuk melalui tindakan sivil atau prosedur pentadbiran yang diakui oleh Strata Management Act.
Putusa ini diharap dapat memperjelas kedudukan pemilik unit dan memberikan panduan kepada JMB mengenai had kuasa mereka dalam menguatkuasakan pembayaran yuran. Perkara ini juga mengingatkan pentingnya komunikasi yang baik antara JMB dan pemilik dalam menyelesaikan pertikaian pembayaran penyelenggaraan.