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मुंबई के वाशी इलाके में 2BHK का किराया 1.2 लाख रुपये, यूरोपीय शहरों से महंगा
मुंबई के निकटवर्ती क्षेत्र वाशी में आवासीय किराये की बढ़ती कीमत ने आवास संकट की गंभीरता को उजागर किया है। विशेषज्ञों का मानना है कि महानगर में मकानों की कीमतें आम नागरिकों की आय से कहीं तेज गति से बढ़ रही हैं।
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मुंबई के आसपास के क्षेत्रों में आवासीय किराये में उल्लेखनीय वृद्धि ने आश्रय के अधिकार को लेकर एक महत्वपूर्ण सवाल खड़ा किया है। वाशी में एक दो कमरे के मकान का मासिक किराया 1.2 लाख रुपये तक पहुंचने से आवास की सामर्थ्य के संकट की गंभीरता स्पष्ट हो गई है। रिपोर्ट के अनुसार यह मूल्य यूरोपीय राजधानियों के कुछ इलाकों में दिए जाने वाले किराये के बराबर है।
जनसंख्या के दबाव और सीमित आवासीय स्थान के कारण मुंबई और इसके सटे हुए नगरों में किराये और संपत्ति मूल्यों में लगातार बढ़ोतरी देखी जा रही है। विश्लेषकों के अनुसार, महानगरीय क्षेत्रों में मध्यवर्गीय परिवारों के लिए सुलभ आवास की कमी एक गंभीर समस्या बनी हुई है। रीयल एस्टेट सेक्टर की इस तेजी ने साधारण आय वर्ग के लोगों की क्रय क्षमता से काफी आगे निकल गई है।
आवास विशेषज्ञों का तर्क है कि संपत्ति मूल्यों और किराये में यह असंतुलित वृद्धि शहरी बुनियादी ढांचे और नियोजन नीतियों के विफल होने का संकेत देती है। शहरों में अधिक संख्या में किफायती आवास इकाइयों का निर्माण और भूमि नीति में सुधार की तत्काल आवश्यकता है, ताकि आम जनता के लिए रहने के स्थान को सुलभ बनाया जा सके।