World · Malaysia Bureau
Beli Rumah Strata? Ketahui Peraturan Mengenai Haiwan Peliharaan dan Akses
Pemilik properti strata di Malaysia perlu memahami pelbagai peraturan yang dikenakan oleh badan pengurusan bersama, termasuk sekatan terhadap haiwan peliharaan, tempat letak kereta, dan keamanan akses. Peraturan ini berbeza-beza bergantung pada peraturan dalaman setiap perumahan.
LSN Malaysia ·
KUALA LUMPUR — Memilih rumah strata telah menjadi pilihan yang semakin popular di kalangan pembeli hartanah Malaysia, namun pemilik perlu sedar bahawa mereka akan terikat kepada pelbagai peraturan yang ditetapkan oleh badan pengurusan bersama (MC) atau lembaga pengurusan kondo mereka.
Peraturan-peraturan ini merangkumi perkara seperti larangan atau syarat-syarat khusus mengenai pemeliharaan haiwan peliharaan, peruntukan tempat letak kereta, dan prosedur keselamatan termasuk penggunaan kad akses. Setiap blok atau kompleks perumahan boleh mempunyai set peraturan yang berbeza bergantung kepada kebijakan dan keputusan yang telah diluluskan oleh pemilik-pemilik unit lain.
Cadangan kepada bakal pembeli adalah menyemak dengan teliti dokumen surat ikatan, peraturan pengurusan, dan minit-minit mesyuarat sebelum membuat keputusan pembelian. Ini memastikan mereka memahami kewajipan dan sekatan yang akan dikenakan selepas menjadi pemilik unit.
Dalam kes pertikaian mengenai peraturan-peraturan ini, pemilik unit boleh merujuk kepada Akta Strata 1985 atau Akta Pengurusan Strata 2013, bergantung pada tarikh pendaftaran hartanah mereka. Pihak berkuasa tempatan juga boleh diminta untuk campur tangan sekiranya peraturan yang dikenakan dianggap tidak saksama atau bercanggah dengan undang-undang negara.