न्यूयॉर्क खरीदार को संपत्ति विवाद में 10 लाख डॉलर का नुकसान

न्यूयॉर्क की अदालत ने एक खरीदार के दावे को खारिज कर दिया है जो ब्रोंक्स में एक आवासीय संपत्ति की खरीद पर 2.7 लाख डॉलर (लगभग 27 लाख रुपये) की कीमत में कटौती की मांग कर रहा था। न्यायिक फैसले के अनुसार, खरीदार ने 5.5 लाख डॉलर की कीमत पर संपत्ति को उसकी वर्तमान स्थिति में स्वीकार करने का समझौता किया था।

खरीदार ने संपत्ति का निरीक्षण किया था और विक्रेता द्वारा प्रदान की गई सभी जानकारी को स्वीकार किया था। हालांकि, समापन से मात्र कुछ दिन पहले, खरीदार को अतिरिक्त मरम्मत की समस्याओं का पता चला। इसके बाद उसने मूल्य में महत्वपूर्ण कमी की मांग की।

विक्रेता ने खरीदार की मांग को ठुकरा दिया और पूर्व-निर्धारित अनुबंध की शर्तों का हवाला दिया। अनुबंध में संपत्ति की स्थिति संबंधी सभी प्रकटीकरण पहले ही किए जा चुके थे। अदालत ने विक्रेता के पक्ष में फैसला सुनाया, जिससे खरीदार को 10 लाख डॉलर का नुकसान हुआ।

यह मामला अचल संपत्ति लेनदेन में अनुबंध की शर्तों के महत्व को रेखांकित करता है और "जैसी है वैसी बिक्री" (एज़-इज़ सेल) प्रावधानों के कानूनी प्रभाव को दर्शाता है।