मकान निर्माण में खामियों के कारण भुगतान रोकने वाले दंपति को अदालत में हार

इंडियाना राज्य की अपीलीय अदालत ने एक रिहायशी मामले में निर्माणकर्ता के पक्ष में अपना फैसला सुनाया है। विवाद में शामिल दंपति ने 211,235 डॉलर की कीमत वाले एक आधुनिक मॉड्यूलर घर के लिए अंतिम भुगतान रोक दिया था, यह कहते हुए कि निर्माण में गंभीर खामियां मौजूद थीं।

अदालत ने दंपति के खिलाफ 221,704 डॉलर का फैसला सुनाया है। न्यायाधीशों का निष्कर्ष था कि निर्माता ने अपनी अनुबंधित जिम्मेदारियों को काफी हद तक पूरा किया था और निर्माण कार्य को पूर्ण करने में जो बाधा आई, वह दंपति की ओर से आई थी।

अदालत ने माना कि दंपति द्वारा भुगतान रोकना और निर्माणकर्ता को अपने काम को पूरा करने से रोकना अनुचित था। यह मामला उन आवासीय निर्माण विवादों में से एक है जहां अदालतें निर्माताओं के प्रदर्शन और अनुबंध की शर्तों की सख्ती से जांच करती हैं।

इस फैसले से स्पष्ट होता है कि निर्माण संबंधी खामियों के बावजूद, यदि निर्माता ने अपना अधिकांश काम संतोषजनक ढंग से किया है, तो खरीदार अपनी ओर से भुगतान रोकने के लिए पूरी तरह से सुरक्षित नहीं रहते। ऐसे मामलों में क्षति की मात्रा का निर्धारण करके भुगतान में कटौती करना ही उचित तरीका माना जाता है।