बाल्टीमोर में बंधक धोखाधड़ी का खुलासा, 150 संपत्तियों में संदिग्ध लेनदेन

बाल्टीमोर के आवास बाजार में एक संगठित धोखाधड़ी का पर्दाफाश हुआ है जिसमें निवेशकों द्वारा संपत्तियों के मूल्य को कृत्रिम रूप से बढ़ाने का आरोप है। संघीय अदालतों में दायर मुकदमों के अनुसार, एक संपत्ति को 2022 में 43,000 डॉलर में खरीदा गया था, लेकिन मात्र एक वर्ष बाद इसे 310,000 डॉलर में बेचा गया। यह असाधारण मूल्य वृद्धि संदेह का विषय बन गई है।

जांचकर्ताओं के अनुसार, यह योजना 150 से अधिक संपत्तियों को शामिल करती है और इससे लाखों डॉलर के ऋण जुटाए गए हैं। इन लेनदेनों में DSCR ऋण (डेट सर्विस कवरेज रेशियो) का व्यापक उपयोग किया गया, जो आय-सत्यापन से सम्बंधित आवश्यकताओं में ढिलाई प्रदान करते हैं। उच्च मूल्यांकन के कारण कई घरों की जब्ती के मामले सामने आए हैं।

लेंडिंग संस्थान और नियामक अधिकारियों ने इस मामले में गहरी जांच शुरू की है। विशेषज्ञों का मानना है कि यह धोखाधड़ी बाल्टीमोर के आवास संकट को और गंभीर बना सकती है। शहर में आवास असुरक्षा पहले से ही एक गंभीर समस्या है और इस तरह की योजनाएं समस्या को और बढ़ाती हैं।

प्रभावित संपत्तियों के मालिक और समुदाय के लिए यह स्थिति चिंताजनक है। अधिकारी अब बाल्टीमोर सहित अन्य क्षेत्रों में समान धोखाधड़ी की संभावना की जांच कर रहे हैं। कानूनी कार्रवाई पूरी जोर से चल रही है और दोषियों के लिए कठोर सजा की उम्मीद की जा रही है।